מחשבון כדאיות רכישה
גלו כמה כדאי לכם להשקיע בנכס ומה ההחזר החודשי המומלץ
הזינו את הפרטים שלכם
המספרים נראים טוב? בואו נתקדם
שאלות נפוצות
איך מחושבת יכולת ההחזר?
המחשבון מחשב את יכולת ההחזר על פי כלל 40% - זאת אומרת, עד 40% מההכנסה הפנויה שלכם (לאחר ניכוי התחייבויות קיימות) יכולה להיות מופנית להחזר המשכנתא.
מה זה 'הון עצמי זמין'?
זהו הסכום שיש לכם זמין למקדמה על הנכס. בדרך כלל נדרש הון עצמי של לפחות 25-30% ממחיר הנכס, אך זה יכול להשתנות בהתאם לבנק ולנסיבות האישיות.
האם התוצאה מחייבת את הבנק?
לא. החישוב הוא להמחשה בלבד. הבנק יבצע בדיקת יכולת פיננסית עמוקה יותר הכוללת גורמים נוספים כמו יציבות התעסוקה, נכסים נוספים, והיסטוריה אשראית.